Investice do nemovitostí nejsou dostupné každému. Vysoké ceny a složitá správa činí z tohoto typu investic aktivitu vyhrazenou pro bohaté. Zjistěte, jak společnost Wincity zpřístupňuje investice do nemovitostí pomocí non-fungible tokenů (NFT)
Wincity, platforma pro investice do nemovitostí
Pokud jste se někdy zajímali o nejbezpečnější typ investice, pravděpodobně jste narazili na lidi, kteří vám říkali, že nejlepší volbou jsou nemovitosti. Rychle se však setkáte s krutou realitou – ceny jsou velmi vysoké.
Proto platforma Wincity nabízí rozdělení těchto investic do neprodejných tokenů (NFT). Tato metoda odbourává cenovou bariéru tím, že sdružuje prostředky uživatelů na nákup aktiva, což umožňuje komukoli investovat do tohoto odvětví a zároveň začít dostávat pravidelnou rentu.
Wincity chce uživatelům usnadnit přístup do světa nemovitostí tím, že jim nabídne možnost podílet se na pořízení nemovitosti nákupem NFT.
Za tímto účelem bude tým společnosti Wincity vyhledávat různé nemovitosti ve velkých francouzských městech a následně nabídne k prodeji soubor nemovitostí, aby mohl akvizici financovat. Po získání nemovitosti budou uživatelé, kteří mají NFT, vlastnit podíl na nemovitosti, což jim umožní získat podíl na nájemném každého 11. dne v měsíci.
Výjimečnost projektu spočívá v tom, že tyto NFT lze zakoupit za ETH, ale také kreditní kartou. Anuita je pak majitelům těchto NFT vyplácena v ETH. Roční výnos samozřejmě závisí na ceně nemovitosti a výši nájemného, ale obecně se odhaduje na přibližně 7 % ročně.
Vlastnosti NFT Wincity
NFT související s majetkem Wincity mají různé úrovně vzácnosti. 1111 NFT v klasické sbírce je rozděleno takto:
- 1000 karet běžné kvality;
- 100 „Vzácné“ NFT;
- 10 více kvality „Mythics“;
- Poslední z nich je rarita „Unique“.
Čím vzácnější je NFT, tím vyšší je jeho cena. Vlastnictví karty s vysokou úrovní vzácnosti nabídne v budoucí hře Wincity kromě zajímavější odměny také různé výhody.
Vlastnictví Wincity NFT vám navíc zajistí automatický přístup na whitelisty budoucích sbírek a také vstupní poplatek na večírky pořádané platformou.
Společnost Wincity poprvé zaslala všem svým držitelům také fyzickou kartu představující NFT. Možná se tohoto překvapení dočká i obec při prodeji další nemovitosti
Vláda v rukou držitelů NFT
Vlastnictví NFT z kolekce Wincity vám umožňuje účastnit se hlasování organizovaných platformou.
Tato správa bude v roce 2023 ještě důležitější, protože tým Wincity plánuje rozšířit decentralizaci platformy, aby dal větší prostor volbě uživatelů
Úspěšný první prodej
První kolekce Wincity NFT byla vydána v lednu 2022 a 1111 kusů se rychle vyprodalo. Tato úspěšná premiéra svědčí o zájmu komunity o projekt i o investice do nemovitostí obecně.
Nemovitost Paris Grande Chaumière, která se nachází ve francouzském hlavním městě, nyní umožňuje majitelům NFT v této kolekci dostávat podíl na nájemném v ETH každého 11. dne v měsíci. Při pravidelných výnosech a nárůstu hodnoty nemovitosti se roční výnos odhaduje na 8 %.
NFT Wincity of Regular rarity from the Paris Grande Chaumière collection
Jednou z hlavních výhod této investice je, že hodnota těchto NFT se odvíjí od hodnoty nemovitosti. Při prudkém poklesu, kterému svět kryptoměn právě čelí, zůstává majitelům Wincity NFT aktivum, které si zachovalo svou hodnotu.
Vzorové řízení během neočekávané události
Po slibném začátku bylo přirozené očekávat stejný úspěch i od druhého prodeje společnosti Wincity. Druhá sbírka „Lille Liberté“ však musela být navzdory velmi dobrému začátku ukončena.
Nájemce komerční nemovitosti, kterou měli investoři na mysli, se totiž rozhodl využít svého předkupního práva. Stručně řečeno, nájemce měl mezi různými kupci přednost, což vyřadilo společnost Wincity ze hry o získání nemovitosti.
Projektový tým se však vrátil na správnou cestu a poradil se s komunitou, aby rozhodl, jak naložit s prostředky, které již byly z prodeje získány. Majitelé NFT ve sbírce měli 3 možnosti:
- Získejte zpět celou investici;
- Vyčkejte na 4měsíční lhůtu pro předkupní právo a doufejte, že prodej nebude uskutečněn nájemci;
- Není vrácena částka investovaná do financování další sbírky.
Po hlasování vedení bylo konečným rozhodnutím komunity, že bude vrácena celá částka, což se stane v polovině července. Dobré je, že investice byla zajištěna v eurech, takže vrácená částka bude mít stejnou hodnotu jako investovaná částka.
Výhodou pro ty, kteří si NFT koupili za ETH, je, že po nedávném poklesu ceny kryptoměny dostanou zpět hodnotu své investice ve fiat měně, nikoli v ETH.
Ekonomika Wincity
Pokud jde o investice do nemovitostí, uživatele v první řadě zajímají potenciální zisky. Pro ty, kteří chtějí investovat do aktiv Wincity, je první odměnou měsíční anuita z části nájemného, kterou obdrží v ETH.
Je také možné, že se hodnota jednoho z NFT zvýší. Protože každý z tokenů představuje podíl na nemovitosti, jsou všechny kryty hodnotou nemovitosti.
Wincity nabízí držitelům NFT 3 pobídky odpovídající 3 zdrojům příjmů:
- Win Hotovost: podíl na měsíčním nájemném;
- Win Capital: kapitalizace vyplývající z pákového efektu banky spojeného se splácením úvěru na nemovitost. Přičítá se měsíčně k hodnotě NFT;
- Win Plus-Value: zvýšení hodnoty nemovitosti, odhadované ročně.
Podmínka pořízení majetku však vyžaduje, aby byly prodány všechny NFT ve sbírce. Pokud tato podmínka nebude splněna, společnost Wincity investory přesto odškodní a budou moci znovu investovat do budoucí sbírky
Budoucnost platformy Wincity
Jednou z hlavních ambicí Wincity je rozvíjet nový rozměr projektu prostřednictvím gamifikace. Vývojáři zatím drží hru v tajnosti, ale s vydáním tohoto budoucího Simcity v životní velikosti se počítá v roce 2023.
Na stejné téma chce tým, který za projektem stojí, vytvořit vlastní metaverzi. Investoři, kteří se zúčastnili prvních prodejů, získají výhody při vydání tohoto nového světa. Na tyto výhody bude mít vliv i vzácnost NFT, která umožňuje odměnit uživatele, kteří Wincity podporují nejvíce.
Z budoucích kolekcí NFT upozorňujeme, že společnost Wincity připravuje novou investici do nemovitostí, která bude odhalena v létě 2022. Zvláštností této sbírky je, že komunita bude mít možnost hlasovat o tom, zda bude tato budoucí sbírka nabízena na blockchainu Ethereum nebo Polygon.
A konečně, 13. července 2022 se začne prodávat speciální kolekce „History“. Tato kolekce nebude spojena s žádnou nemovitostí, ale přesto umožní francouzské kultuře vyniknout prostřednictvím 3333 sběratelských karet rozdělených podle 4 úrovní vzácnosti platformy.
NFT Wincity Vítězného oblouku (běžný)
NFT Wincity of the Eiffel Tower (rare)
Tato nová aktiva nabízejí práva na správu několika oblastí, jako je výběr budoucího města pro nové sbírky, ale budou mít také důležitou roli v budoucí hře Wincity. Vlastnictví některého ze sbírkových fondů historie vám také umožní přístup k různým událostem ve Wincity.
Získání jedné z těchto karet bude probíhat náhodně otevřením „truhly“, kterou si každý bude moci koupit za 99 eur nebo ekvivalent v ETH. Uživatelům, kteří vlastní NFT z jiných kolekcí Wincity, platforma rozdělí 1 až 4 truhly v závislosti na vzácnosti karet, které uživatelé vlastní.
Náš názor na platformu Wincity
Wincity umožňuje jednoduchým způsobem propojit oblast investic do nemovitostí s NFT. Platforma demokratizuje trh tím, že jej činí likvidnějším díky rozdělení nemovitosti na mnoho jednotek.
Tato platforma umožňuje každému podniknout první kroky v oblasti investic do nemovitostí, a to již od relativně malé částky.
Síla Wincity spočívá také v jeho decentralizovaném řízení, které je zcela v režii držitelů NFT. To se osvědčilo v případě neúspěšného prodeje druhé nemovitosti, kdy se komunita Wincity sama rozhodla, jakým směrem se vydá.
Díky své transparentnosti a přístupnosti by se Wincity mohla stát referencí v oblasti investic do nemovitostí na bázi blockchainu.
