房地产投资不是每个人都能做到的。高昂的价格和复杂的管理使这种类型的投资成为富人专用的活动。了解Wincity是如何通过不可伪造的代币（NFTs）使房地产投资变得容易的
。
Wincity，一个房地产投资平台
。
如果你曾经对最安全的投资类型感到好奇，你可能遇到过有人告诉你，房地产是最好的选择。然而，你很快就会面临残酷的现实，即价格非常高。
这就是为什么Wincity平台提供将这些投资拆分为不可伪造的代币（NFTs）。这种方法通过汇集用户资金购买资产来打破价格障碍，允许任何人在该领域进行投资，同时开始定期领取年金。
Wincity希望通过提供购买NFT的可能性来促进用户进入房地产的世界。
为此，Wincity团队将在法国主要城市寻找不同的房产，然后将一系列的NFT出售，以资助收购。在获得房产后，持有NFT的用户将拥有房产的份额，这使得他们可以在每个月的11日获得租金份额。
这个项目的特别之处在于，这些NFT可以用Ethers（ETH）购买，但也可以用信用卡购买。然后将年金以ETH的形式支付给这些NFT的所有者。年回报率显然取决于房产的价格和租金，但一般估计为每年7%左右。
Wincity NFTs的特点
Wincity的财产相关NFT有不同程度的稀有性。经典藏品中的1111个NFT分布如下：
- 1000张普通质量的卡片。
- 100 “罕见的 “NFTs。
- 10更多 “神话 “质量。
- 最后一个是 “独特 “的珍品。
因此，NFT越稀少，其价格就越高。拥有一张高稀有度的卡片，除了能获得更有趣的报酬外，还能在未来的Wincity游戏中提供各种优势。
此外，拥有Wincity NFT将使您自动获得未来收藏的白名单，并获得该平台组织的聚会的入场费。
第一次好，Wincity还向所有持有人发送了代表NFT的实体卡。也许在下一个房产出售时，社区也会得到这个惊喜
。
治理权在NFT持有人手中
。
拥有Wincity系列的NFT，就可以参加平台组织的投票。
这种治理在2023年将更加重要，因为Wincity团队计划扩大平台的权力下放，为用户的选择提供更多空间
。
A successful first sale
第一个系列的Wincity NFTs于2022年1月发布，其1111个单元迅速售罄。这次成功的首演显示了社区对该项目以及整个房地产投资的兴趣。
位于法国首都的巴黎大剧院物业现在允许该藏品中的NFT业主在每月11日以ETH的形式收到一份租金。随着正常的收益和财产的增值，年回报率估计为8%。
NFT Wincity of Regular rarity from Paris Grande Chaumière collection
这种投资的主要优势之一是，这些NFT的价值是基于房产的价值。随着加密货币世界目前面临的急剧下降，Wincity NFTs的所有者仍然留下了一个保值的资产。
在突发事件中的模范管理
。
有了一个有希望的开始，自然会期待Wincity的第二次销售取得同样水平的成功。然而，尽管有一个非常好的开端，第二个 “里尔自由 “系列却不得不终止了。
事实上，投资者心目中的商业地产的租户决定使用其优先购买权。简而言之，在不同的买家中，租户有优先权，这使得Wincity在收购该房产的过程中被淘汰。
但项目组重新回到了正轨，并咨询了社区，以决定如何处理已经筹集到的销售资金。收藏品中的NFT的所有者有3个选择：
。
- 获得他们投资的全额退款。
- 等待4个月的优先购买权期，并希望不要将其出售给租户。
- 没有得到偿还的投资金额，以资助下一次收集。
经过治理投票，社区的最终决定是获得全额退款，将在7月中旬进行。好的是，投资已经用欧元做了担保，所以退还的金额将与投资金额具有相同的价值。
对于那些用ETH购买NFT的人来说是一个优势，因为在最近加密货币价格下跌之后，他们将拿回他们投资的法币价值，而不是ETH价值。
The economics of Wincity
谈到房地产投资，用户感兴趣的第一点是潜在收益。对于那些想投资Wincity资产的人来说，第一笔报酬是每月部分租金的年金，将以ETH形式收到。
也有可能其中一个NFT会增加价值。事实上，由于每个代币都代表一个房地产的份额，它们都有房地产的价值支持。
Wincity为NFT持有人提供了3种奖励，对应3种收入来源：
。
- 赢得现金：每月支付的租金份额。
- 赢利资本：与房产贷款的偿还相关的银行杠杆效应所产生的资本化。它每月被添加到国家信托基金的价值中。
- Win Plus-Value：财产价值的增加，每年估计。
然而，获取资产的条件要求出售收藏的所有NFT。如果没有达到这个条件，投资者仍将得到Wincity的补偿，并能在未来的收藏中再次投资
。
Wincity平台的未来
。
Wincity的主要雄心之一是通过游戏化来发展项目的新层面。目前，开发商对该游戏保持神秘，但这个未来的真人版模拟城市希望在2023年发布。
在同一主题下，该项目背后的团队希望创建自己的元空间。参与第一批销售的投资者将在这个新世界发布时获得好处。NFT的稀有性也会对这些福利产生影响，它允许奖励那些支持Wincity最多的用户。
在未来的NFT系列中，请注意，Wincity正在准备一项新的房地产投资，将在2022年夏天揭晓。这一次的一个特别之处是，社区届时将有机会投票决定这个未来的收藏品是在以太坊还是聚宝盆区块链上提供。
最后，一个特别的 “历史 “系列将于2022年7月13日开始销售。这个系列将不与任何房地产挂钩，但仍将通过3333张可收集的卡片让法国文化大放异彩，这些卡片根据平台的4个稀有程度划分。
NFT Wincity of Arc de Triomphe (regular)
NFT Wincity of Eiffel Tower (rearrow)
这些新的资产提供了几个方面的治理权，如选择未来的城市进行新的收藏，但它们也将在未来的Wincity游戏中发挥重要作用。拥有历史收藏品之一的资产还可以参加各种Wincity活动。
获得这些卡片之一将通过打开一个 “箱子 “随机进行，每个人都能以99欧元或等价的ETH购买。对于拥有其他Wincity系列的NFT的用户，平台将根据用户所拥有的卡片的稀有度分配1到4个箱子。
我们对Wincity平台的看法
。
Wincity允许以一种简单的方式将房地产投资领域与NFT联系起来。该平台通过将一个房产分割成许多单位，使市场更加流动，从而实现民主化。
这个平台允许任何人从相对较小的金额开始，迈出他们进入房地产投资的第一步。
Wincity的优势还在于其分散的治理，完全由NFT持有人管理。事实证明，在第二次房产销售失败的情况下，这种做法效果很好，Wincity社区自行决定采取何种方向。
Wincity的透明度和可及性可以使其成为基于区块链的房地产投资领域的一个参考。
