Con la sua nuova funzione Walletless, la piattaforma RealT ha appena eliminato l’ultima barriera che le impediva di democratizzare gli investimenti immobiliari a tutti. D’ora in poi, è possibile costruire un portafoglio immobiliare a partire da soli 50 dollari senza preoccuparsi di utilizzare un portafoglio digitale.
RealT: la promessa dell’investimento immobiliare per tutti
RealT è un progetto immobiliare tokenizzato in crescita. La sua missione è semplice: prendere il meglio del settore immobiliare e il meglio della blockchain, per creare un servizio di investimento semplice e accessibile a tutti.
È così che è nata la prima piattaforma che permette di acquistare frazioni di immobili tokenizzati, a partire da 50 dollari. Il tutto per un ritorno annuale di circa il 10%, semplificando notevolmente le procedure amministrative.
Con RealT non c’è bisogno di passare attraverso una banca o un notaio, l’esperienza dell’utente è semplificata al punto che sembra di fare un acquisto online su un sito di e-commerce. Successivamente, i documenti legali vengono inviati per e-mail e possono essere firmati direttamente per via elettronica.
Sebbene la promessa sia bellissima, aveva, almeno fino ad allora, un piccolo punto debole per la sua democratizzazione: il portafoglio.
E per una buona ragione: se l’uso del servizio si rivela un gioco da ragazzi per chi ha già familiarità con l’universo blockchain, un investitore che ne è totalmente estraneo potrebbe trovarsi un po’ confuso.
Poiché i token RealT che rappresentano una frazione di proprietà immobiliare vengono consegnati direttamente alla blockchain, ciò implica necessariamente la configurazione di un indirizzo cosiddetto “self-custody”. Questo era l’ultimo ostacolo per l’adozione di massa, ostacolo ora superato con l’arrivo di “Walletless”.
Walletless, il nuovo servizio di RealT che cambia le carte in tavola
Il potere di Walletless per democratizzare RealT
Per consentire un’introduzione agevole dei “no-coiners”, ovvero di chi non ha ancora familiarità con il mondo delle criptovalute, RealT ha deciso di implementare una versione senza portafoglio del suo servizio.
Questa versione, chiamata “Walletless”, consente ai nuovi utenti di saltare il passaggio potenzialmente scoraggiante della creazione di un portafoglio digitale.
Quando ci si iscrive, i primi passi sono esattamente gli stessi del nostro tutorial. Ciò comporta la creazione di un account e la verifica della vostra identità. Tuttavia, è dopo quest’ultimo passaggio che si inserisce il miglioramento, e per trovarlo è necessario andare su “Il mio account” → “Portfolio”.
Figura 1: Accesso al portafoglio RealT
Per i nuovi account, verrà offerta una scelta. Come mostrato nel video qui sotto a 47 secondi, è ora possibile configurare il proprio account con o senza portafoglio:
Con questa nuova opzione, RealT fa un grande passo avanti verso l’inclusione di tutti gli investitori nei suoi servizi. Walletless vi permette di iniziare a costruire il vostro portafoglio immobiliare tokenizzato, senza preoccuparvi della parte blockchain. Quindi sarà perfettamente adatto a qualcuno con un approccio realmente passivo, più interessato alla proposta di valore che alla “tecnologia”.
Il vincolo senza portafoglio
Per chi vuole sfruttare appieno il potenziale di RealT, tuttavia, Walletless dovrebbe essere visto solo come una fase di transizione.
L’altro punto di forza di RealT è una seconda piattaforma dedicata alla finanza decentralizzata (DeFi), chiamata RMM. In parole povere, vi permette di depositare le vostre frazioni di immobili come garanzia per prendere in prestito liquidità. Per comprendere il concetto di garanzia, chi ha familiarità con i beni immobili può vederlo come un parallelo a un’ipoteca: un bene che viene dato in garanzia per prendere in prestito denaro.
Questa leva finanziaria può essere utilizzata, ad esempio, per acquistare nuove frazioni di beni immobili tokenizzati con RealT, per aumentare ulteriormente il rendimento.
Naturalmente, si tratta di una fase del tutto facoltativa. È perfettamente possibile acquistare semplicemente i gettoni RealT e lasciarli lavorare, e in questo senso l’opzione Walletless sarà perfettamente adatta.
In seguito, quando vi sentirete pronti a fare il passo successivo, sarà possibile rivendicare la vostra proprietà immobiliare frazionata in qualsiasi momento, su un portafoglio che avrete creato in parallelo.
Quindi, con Walletless, potete iniziare oggi stesso a investire nel settore immobiliare con soli 50 dollari. Poi, e solo se lo vorrete, potrete imparare il funzionamento dell’universo blockchain al vostro ritmo, per fare il grande passo quando vi sentirete pronti.
Dual authentication (2FA) come livello di sicurezza
Per gli utenti RealT Walletless è obbligatoria la doppia autenticazione quando si accede al proprio account.
Si tratta di una fase sempre più utilizzata da vari servizi come le applicazioni bancarie o alcuni siti di e-commerce. Al momento dell’accesso, viene richiesto un codice di breve durata per convalidare l’accesso al servizio. Questo codice può essere inviato via e-mail, via SMS o tramite un’applicazione come Google Authentificator o Authy, ad esempio.
Per configurare il 2FA su RealT, andare su “Il mio account” → “2-Factor Auth”:
Figura 2: Accesso alla 2FA su RealT
RealT offre quindi due opzioni: l’autenticazione tramite applicazione o tramite e-mail. Per la seconda opzione, è sufficiente confermare l’e-mail. Tuttavia, l’autenticazione tramite applicazione sarà più sicura e questo è ciò che RealT raccomanda:
Figura 3: Scelta del metodo di identificazione 2FA su RealT
Successivamente, è necessario aggiungere un nuovo elemento all’applicazione scelta e scansionare il codice QR o inserire la chiave generata:
Figura 4: Configurazione dell’applicazione di identificazione 2FA su RealT
Assicuratevi di annotare la chiave da qualche parte, nel caso in cui dobbiate cambiare il vostro cellulare. Non salvate questa chiave su un dispositivo connesso a Internet, dove sareste vulnerabili a una violazione.
Un’applicazione 2FA genera un nuovo codice effimero ogni 30 secondi. Per completare la configurazione, RealT chiederà di inserire questo codice. Al termine dell’operazione, vi verrà proposto di salvare un codice di ripristino con le stesse funzionalità della chiave appena menzionata. Tenetelo al sicuro, ad esempio su un foglio di carta.
Il vostro investimento in RealT è sicuro?
Con l’opzione Walletless, l’utente sta effettivamente delegando la conservazione dei propri beni immobili tokenizzati e RealT sta creando quello che viene definito un servizio di custodia. In un certo senso, la piattaforma ha un libro mastro in cui dice “devo a questa persona X gettoni RealT”.
Dal punto di vista tecnico, i vostri investimenti saranno al sicuro sulla blockchain, memorizzati nel cosiddetto portafoglio multisig sviluppato da Gnosis Safe. Si può pensare a una cassaforte con diverse serrature e diverse persone in RealT che hanno ciascuna una chiave unica, in modo che un singolo dipendente non possa rubare i vostri beni.
Se decidete di utilizzare il vostro portafoglio, i vostri gettoni saranno trasferiti al vostro indirizzo, in modo che siano sotto la vostra custodia.
Con Walletless, RealT riesce ancora una volta a ridurre gli attriti dell’investimento immobiliare, rendendo “la pietra” accessibile a tutti, a patto di avere una connessione internet.
