Con su nueva función Walletless, la plataforma RealT acaba de eliminar la última barrera que le impedía democratizar la inversión inmobiliaria a todo el mundo. A partir de ahora, es posible construir una cartera inmobiliaria desde tan sólo 50 dólares sin preocuparse de utilizar una cartera digital.
RealT: la promesa de la inversión inmobiliaria para todos
RealT es un proyecto inmobiliario tokenizado en crecimiento. Su misión es sencilla: tomar lo mejor del sector inmobiliario y lo mejor del blockchain, para crear un servicio de inversión sencillo y accesible para todos.
Así nació la primera plataforma que permite comprar fracciones tokenizadas de inmuebles, a partir de 50 dólares. Todo ello por un rendimiento anual de más o menos el 10%, simplificando enormemente los trámites administrativos.
Con RealT, no hay necesidad de pasar por un banco o un notario, la experiencia del usuario se simplifica hasta el punto de que se siente como hacer una compra en línea en un sitio de comercio electrónico. Posteriormente, los documentos legales se envían por correo electrónico, y pueden ser firmados directamente de forma electrónica.
Aunque la promesa es hermosa, tenía, al menos hasta entonces, un pequeño punto débil para su democratización: la cartera.
Y por una buena razón, si el uso del servicio resulta ser un juego de niños para alguien ya familiarizado con el universo blockchain, un inversor totalmente ajeno a él podría encontrarse algo confundido.
Dado que los tokens de RealT que representan una fracción de los bienes inmuebles se entregan directamente a la blockchain, esto implicó necesariamente la configuración de una dirección denominada de «autocustodia». Este era el último obstáculo para la adopción masiva, un obstáculo que ahora se ha levantado con la llegada de «Walletless».
Walletless, el nuevo servicio de RealT que cambia las reglas del juego
El poder de Walletless para democratizar RealT
Para permitir una introducción fluida de los «no-coiners», es decir, de alguien que aún no está familiarizado con el mundo de las criptomonedas, RealT se ha propuesto implementar una versión sin cartera de su servicio.
Esta versión, llamada «Walletless», permite a un nuevo usuario saltarse el paso potencialmente desalentador de crear un monedero digital.
Al inscribirse, los primeros pasos son exactamente los mismos que en nuestro tutorial. Esto implica crear una cuenta y verificar su identidad. Sin embargo, es después de este último paso cuando se cuela esta mejora, y para encontrarla hay que ir a «Mi cuenta» → «Cartera».
Figura 1: Acceso a su cartera RealT
Para las nuevas cuentas, se ofrecerá una opción. Como se muestra en el siguiente vídeo a los 47 segundos, ahora es posible configurar su cuenta con o sin cartera:
Con esta nueva opción, RealT da un gran paso para incluir a todos los inversores en sus servicios. Walletless te permite empezar a construir tu cartera inmobiliaria tokenizada, sin molestarte con la parte de blockchain. Así que será perfectamente adecuado para alguien con un enfoque realmente pasivo, más interesado en la propuesta de valor que en la «tecnología».
La restricción sin cartera
Para alguien que desee explotar todo el potencial de RealT, sin embargo, Walletless sólo debería considerarse una etapa de transición.
De hecho, el otro punto fuerte de RealT es una segunda plataforma dedicada a las finanzas descentralizadas (DeFi), llamada RMM. En términos sencillos, le permite depositar sus fracciones de bienes inmuebles como garantía para obtener un préstamo de liquidez. Para entender el concepto de garantía, los que están familiarizados con los bienes inmuebles pueden verlo como un paralelismo con una hipoteca: un activo que se pignora como garantía para pedir un préstamo.
Este apalancamiento se puede utilizar, por ejemplo, para comprar nuevas fracciones de bienes inmuebles tokenizados con RealT, para aumentar aún más su rendimiento.
Por supuesto, este es un paso completamente opcional. Es perfectamente posible simplemente comprar fichas RealT y dejarlas trabajar, y en este sentido, la opción Walletless es perfectamente adecuada.
Más adelante, cuando se sienta preparado para dar el siguiente paso, será posible en cualquier momento reclamar sus bienes inmuebles fraccionados en un monedero que haya establecido en paralelo.
Así que, con Walletless, puede empezar a invertir en bienes inmuebles hoy mismo con tan sólo 50 dólares. Entonces, y sólo si lo deseas, podrás aprender el funcionamiento del universo blockchain a tu propio ritmo, para dar el paso cuando te sientas preparado.
Autenticación dual (2FA) como capa de seguridad
Para los usuarios de RealT Walletless, la doble autenticación al entrar en su cuenta es obligatoria.
Se trata de un paso cada vez más utilizado por diversos servicios, como las aplicaciones bancarias o ciertos sitios de comercio electrónico. Cuando te conectas, se te pide un código de corta duración para validar el acceso al servicio. Este código puede enviarse por correo electrónico, por SMS o a través de una aplicación como Google Authentificator o Authy, por ejemplo.
Para configurar su 2FA en RealT, vaya a «Mi cuenta» → «2-Factor Auth»:
Figura 2: Acceso al 2FA en RealT
RealT le ofrece entonces dos opciones: autenticación mediante una aplicación o por correo electrónico. Para la segunda opción, sólo tendrá que confirmar su correo electrónico. Sin embargo, la autenticación por aplicación será más segura y esto es lo que recomienda RealT:
Figura 3: Elección del método de identificación 2FA en RealT
A continuación, tendrá que añadir un nuevo elemento a la aplicación elegida y, a continuación, escanear el código QR o introducir la clave que se ha generado:
Figura 4: Configuración de la aplicación de identificación 2FA en RealT
Asegúrese de anotar la clave en algún lugar, en caso de que necesite cambiar su teléfono móvil. No guardes esta clave en un dispositivo conectado a Internet donde serías vulnerable a un hackeo.
Una aplicación 2FA generará un nuevo código efímero cada 30 segundos. Para finalizar la configuración, RealT le pedirá que introduzca este código. Al final de la operación, se le ofrecerá guardar un código de recuperación con la misma funcionalidad que la clave que acabamos de mencionar. Guárdalo también, en un papel por ejemplo.
¿Es segura su inversión en RealT?
Con la opción Walletless, en realidad estás delegando el almacenamiento de tus bienes inmuebles tokenizados, y RealT está estableciendo lo que se llama un servicio de custodia. En cierto modo, la plataforma tiene un libro de contabilidad en el que dice «le debo a esta persona X tokens RealT».
Desde el punto de vista técnico, sus inversiones estarán seguras en la cadena de bloques, almacenadas en lo que se denomina un monedero multisig desarrollado por Gnosis Safe. Puede pensar en esto como una caja fuerte con varias cerraduras y varias personas en RealT cada una tiene una llave única, de modo que un solo empleado no puede robar sus activos.
Si decide utilizar su propio monedero, sus fichas serán transferidas a su dirección, para que estén bajo su custodia.
Con Walletless, RealT consigue una vez más reducir las fricciones de la inversión inmobiliaria, haciendo que «la piedra» sea accesible a todo el mundo, siempre que tenga una conexión a Internet.
