С новата си функция „Без портфейл“ платформата RealT току-що премахна последната пречка, която ѝ пречи да демократизира инвестициите в недвижими имоти за всички. Отсега нататък е възможно да изградите портфейл от недвижими имоти само от 50 долара, без да се притеснявате да използвате цифров портфейл.
RealT: обещанието за инвестиране в недвижими имоти за всеки
RealT е разрастващ се токенизиран проект за недвижими имоти. Мисията на компанията е проста: да използва най-доброто от недвижимите имоти и най-доброто от блокчейн, за да създаде проста инвестиционна услуга, достъпна за всички.
Така се ражда първата платформа, която ви позволява да купувате токенизирани части от недвижими имоти на цена от 50 долара. И всичко това при годишна възвръщаемост от около 10 % чрез значително опростяване на административните процедури.
С RealT не е необходимо да се минава през банка или нотариус, а потребителското изживяване е опростено до такава степен, че прилича на онлайн покупка в сайт за електронна търговия. Впоследствие правните документи се изпращат по имейл и могат да бъдат подписани директно по електронен път.
Макар че обещанието е красиво, поне дотогава то имаше малка слабост за своята демократизация: портфейлът.
И за това има основателна причина – ако използването на услугата се окаже детска игра за някой, който вече е запознат с блокчейн вселената, то инвеститор, който е напълно непознат за нея, може да се окаже донякъде объркан.
Тъй като токените RealT, представляващи част от недвижим имот, се доставят директно в блокчейна, това задължително предполага конфигурирането на така наречения „self-custody“ адрес. Това беше последното препятствие пред масовото приемане – препятствие, което вече е премахнато с появата на „Без портфейл“.
Walletless, новата услуга на RealT, която променя правилата на играта
Силата на Walletless за демократизиране на RealT
За да позволи безпроблемно въвеждане на „no-coiners“, т.е. на лица, които все още не са запознати със света на криптовалутите, RealT се зае да внедри версия на услугата си без портфейл.
Тази версия, наречена „без портфейл“, позволява на новия потребител да прескочи потенциално трудната стъпка за създаване на цифров портфейл.
Първите стъпки при регистрацията са същите като в нашия урок. Това включва създаване на акаунт и потвърждаване на самоличността ви. Това подобрение обаче се появява след тази последна стъпка и за да го откриете, трябва да отидете в „Моят профил“ → „Портфолио“.
Фигура 1: Достъп до портфолиото на RealT
За новите акаунти ще бъде предложен избор. Както е показано във видеоклипа по-долу на 47 секунда, вече е възможно да настроите акаунта си със или без портфейл:
С тази нова опция RealT прави голяма крачка към включването на всички инвеститори в своите услуги. Walletless ви позволява да започнете да изграждате своя токенизиран портфейл от недвижими имоти, без да се занимавате с блокчейн частта. Така че той ще бъде напълно подходящ за човек с истински пасивен подход, който се интересува повече от предложението за стойност, отколкото от „техниката“.
Ограничението без портфейл
За някой, който иска да използва пълния потенциал на RealT, обаче, Walletless трябва да се разглежда само като преходен етап.
Всъщност другата силна страна на RealT е втората платформа, посветена на децентрализираното финансиране (DeFi), наречена RMM. Казано по-просто, тя ви позволява да депозирате своите части от недвижими имоти като обезпечение, за да заемете ликвидност. За да разберат концепцията за обезпечение, запознатите с недвижимите имоти могат да я разглеждат като паралел на ипотеката: актив, който се залага като обезпечение, за да се вземат пари назаем.
Този ливъридж може да се използва например за закупуване на нови части от недвижими имоти, токенизирани с RealT, за да увеличите допълнително възвръщаемостта си.
Разбира се, това е напълно незадължителна стъпка. Напълно възможно е просто да закупите токени RealT и да ги оставите да работят, като в този смисъл опцията „без портфейл“ е напълно подходяща.
По-късно, когато се почувствате готови да направите следващата стъпка, ще можете по всяко време да заявите своя частичен недвижим имот в портфейл, който сте създали паралелно.
Така че с Walletless можете да започнете да инвестирате в недвижими имоти още днес само с 50 долара. След това, и само ако искате, можете да изучавате работата на блокчейн вселената със собствено темпо, за да се впуснете в нея, когато се почувствате готови.
Двойното удостоверяване (2FA) като ниво на сигурност
За потребителите на RealT Walletless двойното удостоверяване при влизане в акаунта ви е задължително.
Това е стъпка, която все по-често се използва от различни услуги, като например банкови приложения или някои сайтове за електронна търговия. Когато влезете в системата, ще ви бъде поискан кратък код за потвърждаване на достъпа до услугата. Този код може да бъде изпратен по имейл, чрез SMS или чрез приложение, като например Google Authentificator или Authy.
За да конфигурирате 2FA в RealT, отидете в „Моят акаунт“ → „2-Factor Auth“:
Фигура 2: Достъп до 2FA в RealT
RealT след това ви предлага две възможности: удостоверяване чрез приложение или чрез имейл. При втората опция трябва просто да потвърдите имейла си. Въпреки това удостоверяването чрез приложение ще бъде по-сигурно и RealT препоръчва именно това:
Фигура 3: Избор на метод за идентификация 2FA в RealT
След това ще трябва да добавите нов елемент в избраното приложение и да сканирате QR кода или да въведете генерирания ключ:
Фигура 4: Конфигурация на приложението за идентификация 2FA в RealT
Не забравяйте да запишете някъде ключа, в случай че се наложи да смените мобилния си телефон. Не запазвайте този ключ на устройство, свързано с интернет, където бихте били уязвими за хакерска атака.
Приложението 2FA генерира нов ефимерен код на всеки 30 секунди. За да завърши конфигурацията, RealT ще поиска да въведете този код. В края на операцията ще ви бъде предложено да запазите код за възстановяване със същата функционалност като ключа, който току-що споменахме. Съхранявайте го и на сигурно място, например на лист хартия.
Безопасна ли е инвестицията ви в RealT?
С опцията „без портфейл“ всъщност делегирате съхранението на токенизирания си недвижим имот, а RealT създава т.нар. попечителска услуга. В известен смисъл платформата има счетоводна книга, в която пише „дължа на този човек X токена RealT“.
От техническа гледна точка инвестициите ви ще бъдат защитени в блокчейна и ще се съхраняват в т.нар. мултисиг портфейл, разработен от Gnosis Safe. Можете да си представите това като сейф с няколко ключалки, като всеки от няколко души в RealT има уникален ключ, така че един служител да не може да открадне активите ви.
Ако решите да използвате свой собствен портфейл, токените ви ще бъдат прехвърлени на вашия адрес, така че да бъдат под ваша опека.
С „Без портфейл“ RealT за пореден път успява да намали затрудненията при инвестирането в недвижими имоти, като прави „камъка“ достъпен за всеки, стига да има интернет връзка.
