Kupowanie nieruchomości w metaverse może brzmieć sexy, ale czy próbowałeś używać kryptowalut do kupna domu w realnym świecie? Ludzie właśnie to robią.
W skrócie
- Ryan Serhant – broker nieruchomości, autor i gwiazda programu „Million Dollar Listing New York”- sprzedał ponad 1 miliard dolarów w nieruchomościach.
- Serhant przewiduje, że w ciągu najbliższych pięciu lat 50% transakcji na rynku nieruchomości będzie dokonywanych przy użyciu kryptowalut.
Na początku tego miesiąca, ktoś zapłacił równowartość 450 000 dolarów w tokenach SAND za dom w metawersum obok Snoop Dogga. Za tyle pieniędzy można było kupić fizyczny dom.
Podczas gdy w 2021 roku nastąpił boom na rynku nieruchomości wirtualnych – z ludźmi i firmami płacącymi setki tysięcy dolarów w ETH i innych kryptowalutach, aby postawić swoje roszczenia – niektórzy zamiast tego biorą swoje kryptowaluty i kupują nieruchomości w świecie rzeczywistym.
Rynek nieruchomości w samych Stanach Zjednoczonych jest wart 156,2 miliardów dolarów, według IBISWorld. Nowy Jork jest jednym z miejsc, w których obserwuje się wzrost liczby kryptowalutowych HODLerów, ponieważ inwestorzy wykorzystują swoje zyski, aby przenieść się pod luksusowe adresy.
Ryan Serhant – broker nieruchomości, autor i gwiazda programu „Million Dollar Listing New York” – sprzedał ponad 1 miliard dolarów w nieruchomościach. Przewiduje on, że w ciągu najbliższych pięciu lat 50% transakcji na rynku nieruchomości będzie dokonywanych przy użyciu kryptowalut. „Po prostu będzie wiele wielorybów kryptowalutowych, które będą przenosić pieniądze i inwestować je w twarde aktywa, kupować penthouse’y i tak dalej” – powiedział nam Serhant, założyciel i dyrektor generalny firmy Serhant. „Myślę, że jesteśmy w bardzo wyjątkowym momencie. „
Broker nieruchomości i osobowość telewizyjna Ryan Serhant omawia kryptowaluty na rynku nieruchomości: https://t.co/ZVZ1Fg3an7 pic.twitter.com/7lVpsgg72N
– Gens (@gefra01) 14 grudnia 2021
„Będziemy kończyć robi, w Nowym Jorku sam, może jeden lub dwa oferty w tym miesiącu, które są portfel do portfela, Serhant powiedział. „A następnie sześć lub siedem transakcji w tym miesiącu przy użyciu pośrednika jak BitPay”.
Broker nieruchomości celebrytów twierdzi, że w miarę jak więcej osób staje się wygodnych z kryptowalutą, stanie się ona środkiem w kierunku potencjalnego oszczędzania na takie rzeczy jak własność domu. Banki również powinny stać się bardziej komfortowe z tym aktywem i zacząć ułatwiać pożyczki. Ale ten czas jeszcze nie nadszedł.
„W tej chwili”, powiedział Serhant, „jeśli pójdę do instytucjonalnego pożyczkodawcy i chcę uzyskać kredyt na dom i skorzystać z ich finansowania, a jeśli powiem, że wszystkie moje aktywa są w mieszaninie Solany, Ethereum i Bitcoin, bank powie: 'Tak, to zbyt ryzykowne, zbyt zmienne, nie możemy naprawdę pożyczyć na to, lub pożyczymy na 25% tego lub coś w tym stylu'”.
Podczas gdy Serhant wierzy, że zaczniemy widzieć wzrost kryptowalut wykorzystywanych do kupowania rzeczy, brokerzy nie mogą po prostu sprzedawać domów każdemu, kto podejdzie z portfelem Bitcoin. Nadal istnieją czynniki prawne do rozważenia i polityki Know Your Customer (KYC), aby powstrzymać przestępców i osoby objęte sankcjami przed kupowaniem nieruchomości w Stanach Zjednoczonych za pomocą kryptowaluty.
„Musimy się upewnić, że kupując i sprzedając nieruchomości na głównych rynkach amerykańskich, jesteśmy ponad podziałami” – powiedział Serhant. „To jest naprawdę ważne. Zdecydowanie jestem zwolennikiem bezpiecznych pieniędzy. Ale w tym samym czasie, jeśli możliwość zakupu kryptowaluty sprawia, że kupowanie rzeczy takich jak domy i wszystko inne, szybciej, łatwiej, wśród wielu innych powodów, to przechodzi długą drogę.”
Dlatego jest on gotowy na napływ nowych pieniędzy kryptowalutowych. „Jeśli ktoś ma 20 milionów dolarów w Ethereum i chce użyć 15 z nich do zakupu mieszkania”, powiedział, „jestem bardziej niż szczęśliwy, że mogę pośredniczyć w tej transakcji. „
