Nakupování nemovitostí v metaverzu může znít sexy, ale zkoušeli jste si pomocí kryptoměn koupit dům v reálném světě? Lidé to právě dělají.
V krátkosti
- Ryan Serhant – realitní makléř, autor a hvězda pořadu „Million Dollar Listing New York“ – prodal nemovitosti za více než 1 miliardu dolarů.
- Serhant předpovídá, že v příštích pěti letech bude 50 % realitních transakcí uskutečněno pomocí kryptoměn.
Na začátku tohoto měsíce někdo zaplatil ekvivalent 450 000 dolarů v tokenech SAND za dům v metaverzu v sousedství Snoop Dogga. Za tolik peněz si člověk mohl koupit fyzický dům.
Zatímco v roce 2021 došlo k rozmachu na trhu s virtuálními nemovitostmi – lidé a firmy platili statisíce dolarů v ETH a dalších kryptoměnách, aby si mohli dělat nárok – někteří místo toho berou své krypto a kupují nemovitosti v reálném světě.
Podle společnosti IBISWorld má jen trh s nemovitostmi ve Spojených státech hodnotu 156,2 miliardy dolarů. New York je jedním z míst, kde dochází k nárůstu počtu krypto HODLerů, protože investoři využívají své zisky k přestěhování na luxusní adresy.
Ryan Serhant – realitní makléř, autor a hvězda pořadu „Million Dollar Listing New York“ – prodal nemovitosti za více než 1 miliardu dolarů. A předpovídá, že v příštích pěti letech bude 50 % realitních transakcí uskutečněno pomocí kryptoměn. „Bude prostě spousta krypto velryb, které budou přesouvat peníze a vkládat je do tvrdých aktiv, kupovat penthousy a podobně,“ řekl nám zakladatel a generální ředitel stejnojmenné realitní firmy Serhant. „Myslím, že se nacházíme ve velmi jedinečném okamžiku.“
Nemovitostní makléř a televizní osobnost Ryan Serhant hovoří o kryptoměnách na realitním trhu: https://t.co/ZVZ1Fg3an7 pic.twitter.com/7lVpsgg72N
– Gens (@gefra01) December 14, 2021
„V samotném New Yorku tento měsíc uzavřeme možná jeden nebo dva obchody, které jsou od peněženky k peněžence,“ řekl Serhant. „A pak šest nebo sedm obchodů tento měsíc s využitím zprostředkovatele, jako je BitPay.“
Slavný realitní makléř říká, že jakmile se více lidí s kryptoměnou sžije, stane se prostředkem k potenciálnímu spoření na věci, jako je vlastnictví domu. Také banky by se měly s tímto aktivem lépe sžít a začít zprostředkovávat půjčky. Tento čas však ještě nenastal.
„Právě teď,“ řekl Serhant, „když půjdu k institucionálnímu věřiteli a budu chtít jít získat úvěr na bydlení a využít jejich financování, a když řeknu, že všechna moje aktiva jsou ve směsi Solana, Etherea a Bitcoinu, banka řekne: ‚Jo, to je příliš riskantní, příliš volatilní, na to opravdu nemůžeme půjčit, nebo půjčíme na 25 % z toho nebo tak něco‘.“
Zatímco Serhant věří, že začneme vidět vzestup v krypto se používá k nákupu věcí, makléři nemohou jen prodávat domy každému, kdo přistoupí s peněženkou Bitcoin. Stále existují právní faktory, které je třeba zvážit, a zásady Know Your Customer (KYC), které mají zabránit zločincům a sankcionovaným osobám v nákupu nemovitostí ve Spojených státech pomocí kryptoměny.
„Musíme se ujistit, že při nákupu a prodeji nemovitostí na hlavních amerických trzích jsme nad věcí,“ řekl Serhant. „To je opravdu důležité. Rozhodně jsem zastáncem bezpečných peněz. Ale zároveň, pokud možnost koupit si kryptoměnu umožňuje nakupovat věci, jako jsou domy a vše ostatní, rychleji, snadněji, mimo jiné i z mnoha dalších důvodů, jde to hodně daleko.“
Proto je na příliv nových kryptoměn připraven. „Pokud má někdo 20 milionů dolarů v Ethereu a chce si za ně koupit 15 bytů,“ řekl, „rád mu takový obchod zprostředkuji.“
