Scopri l’innovazione di OPCAP: immobili tokenizzati accessibili a partire da soli 100 euro. Utilizzando la blockchain, OPCAP consente agli investitori di detenere quote di asset immobiliari, offrendo una soluzione accessibile a tutti. Con rendimenti fissi pagati in USDT ogni mese, la tokenizzazione immobiliare sta diventando un nuovo modo semplice e redditizio di investire nel settore immobiliare.
Tokenizzazione immobiliare per tutti gli investitori con OPCAP
La start-up OPCAP (per OPérationnel CAPital) è nata da una semplice constatazione: attualmente l’investimento immobiliare è indubbiamente un bene rifugio, ma il biglietto d’ingresso a questo mercato rimane elevato per la maggior parte delle famiglie.
Inoltre, per i possessori di criptovalute è relativamente complesso diversificare e investire in beni reali.
È proprio a questo che OPCAP vuole porre rimedio, offrendo proprietà immobiliari tokenizzate accessibili a partire da soli 100 euro.
OPCAP è una start-up francese con sede a Villeurbanne, vicino a Lione, creata da Stéphane Brousse, un professionista del settore immobiliare con oltre 20 anni di esperienza nel settore. Stéphane Brousse si è circondato di un team di appassionati di immobili e nuove tecnologie per creare un prodotto che combina il meglio di questi due settori.
Anche se possono sembrare distanti, il settore immobiliare e la blockchain si completano a vicenda: grazie alla tecnologia blockchain, gli immobili fisici possono essere tokenizzati (digitalizzati sulla blockchain) in diverse unità, il che riduce drasticamente il costo finanziario di ingresso per gli investitori.
Se prendiamo l’esempio di un edificio venduto a 300.000 euro, questo potrebbe essere tokenizzato in 3.000 azioni, riducendo l’investimento minimo a soli 100 euro. In questo modo, ogni investitore che detiene azioni dell’immobile di cui stiamo parlando potrebbe ottenere un rendimento da locazione proporzionale al numero di token posseduti.
Come si può notare, la tokenizzazione degli asset del mondo reale rappresenta una piccola rivoluzione negli investimenti finanziari tradizionali. In particolare, consente di aggirare i limiti di liquidità attribuibili ad asset tangibili come immobili, opere d’arte o oro, ad esempio.
Per il team alla guida dell’OPCAP è un punto d’onore garantire che questo nuovo tipo di investimento, possibile grazie alla blockchain, sia accessibile a tutti. OPCAP offre una soluzione adatta sia a chi ha familiarità con la Web3 sia agli investitori che non hanno alcuna conoscenza in materia. Questo è uno dei motivi per cui OPCAP offre ai suoi clienti la possibilità di investire in euro e in USDT, la stablecoin di Tether.
Come funziona l’investimento immobiliare con OPCAP?
Al momento in cui scriviamo, l’immobiliare è una delle forme di investimento preferite dai francesi che vogliono costruire una ricchezza a lungo termine e integrare il proprio reddito. Tuttavia, questa forma di investimento comporta una serie di vincoli, tra cui la necessità di ottenere un credito bancario, di trovare un immobile adatto, di gestire gli eventuali lavori da eseguire, di gestire gli inquilini e di occuparsi delle questioni fiscali.
La tokenizzazione immobiliare risolve tutti questi vincoli: grazie alla soluzione di investimento offerta dall’OPCAP, gli investitori possono accedere a un elenco di immobili accuratamente selezionati da esperti, che offrono rendimenti interessanti grazie a una strategia di locazione ottimizzata.
Liberandosi dai vincoli sopra descritti, i singoli investitori possono ora investire anche solo 100 euro in un immobile che offre loro rendimenti fissi. L’OPCAP ha scelto di offrire rendimenti fissi anziché fluttuanti, in modo che gli investitori possano risparmiare in tutta tranquillità.
Questi rendimenti fissi vengono pagati il 20° giorno di ogni mese in USDT, il che significa che l’utilizzo dei servizi di OPCAP richiede la creazione di un portafoglio digitale. Se non avete un portafoglio digitale, OPCAP vi permette di crearne uno in un solo minuto.
Poi, gli investitori che hanno scelto di investire in immobili con OPCAP hanno la possibilità di convertire questi USDT in altre criptovalute, direttamente sul vostro spazio utente, o di versarli sul loro conto bancario tradizionale in euro.
Le proprietà offerte dall’OPCAP sono sempre accessibili in incrementi di 100 euro, dove 1 token vale sempre 100 euro. Ciò consente di suddividere le proprietà in modo semplificato. Inoltre, l’OPCAP emette i cosiddetti security token, ossia gettoni che rappresentano la proprietà di una parte dell’immobile scelto. Questi token vengono inviati al portafoglio dell’investitore.
Il processo di acquisto su OPCAP è semplice: basta creare un account e associarvi un portafoglio digitale, selezionare una proprietà offerta da OPCAP, scegliere il numero di token che si desidera acquistare (1 token vale sempre 100 euro) e quindi attendere la prossima rendita, che si riceverà automaticamente una volta acquisito il token di sicurezza.
Per quanto riguarda la rete che ospita l’infrastruttura di OPCAP e che permette di effettuare tutte le transazioni, la start-up ha scelto Polygon. Polygon è una soluzione popolare per molte aziende che desiderano automatizzare un gran numero di transazioni in modo rapido ed economico.
A garanzia del loro investimento, viene registrata una garanzia ipotecaria a favore degli investitori su ogni immobile per l’intera durata dell’investimento. Ciò significa che, in caso di inadempienza dell’OPCAP, gli investitori potranno recuperare l’immobile e rimborsare il loro investimento. L’ipoteca è oggetto di un atto notarile e viene pubblicata nel registro fondiario.
In breve, l’OPCAP è una soluzione innovativa che combina i vantaggi dell’investimento in immobili tradizionali con la sicurezza e la velocità della blockchain. Ogni mese, gli investitori ricevono il loro reddito direttamente nel loro portafoglio in modo completamente automatizzato.
Conclusione sui servizi offerti dall’OPCAP
Sebbene l’investimento immobiliare sia molto popolare tra gli investitori francesi, questi ultimi si trovano spesso limitati da una serie di vincoli quando si tratta di agire, sia dal punto di vista finanziario che organizzativo, poiché l’immobile è un investimento che richiede molto lavoro.
L’OPCAP, forte dell’esperienza acquisita dai suoi fondatori e dal loro team di appassionati, offre una soluzione che risponde proprio a questi problemi, permettendo a chiunque di investire a partire da 100 euro in immobili meticolosamente selezionati. Questi immobili vengono scelti in base alla redditività che possono offrire agli investitori OPCAP, oltre che alla loro attrattiva.
Di conseguenza, gli investitori hanno piena libertà di scegliere quanto dei loro risparmi vogliono investire in questo modello innovativo. Quando l’OPCAP presenta un nuovo asset sulla sua piattaforma, i suoi clienti possono scegliere di acquistare quanti token di sicurezza desiderano per ricevere, il 20° giorno di ogni mese, un reddito proporzionale al numero di token.
Per quanto riguarda la sua tabella di marcia, l’OPCAP è ancora agli inizi e i prossimi anni saranno ricchi di novità. Mentre la prima proprietà è stata sottoscritta mercoledì 11 ottobre e le sottoscrizioni sono iniziate il 20 ottobre, il 2024 vedrà un notevole aumento del numero di proprietà offerte, nonché l’arrivo, molto rapidamente, di un mercato secondario che consentirà agli investitori di rivendere le proprie obbligazioni prima della scadenza decennale.
Nell’ottica di offrire una soluzione adatta sia agli habitué del Web3 che ai neofiti, l’OPCAP offre anche una piattaforma educativa per rendere il percorso dell’utente più agevole e semplice. Gli investitori che sono ancora alle prime armi con queste nuove tecnologie possono muovere i primi passi nella finanza decentralizzata (DeFi) grazie all’offerta dell’OPCAP.
Dal 20 ottobre, l’OPCAP offre la tokenizzazione del suo primo immobile a Villeurbanne, alla periferia di Lione.
In occasione del lancio, l’OPCAP ha presentato una promozione eccezionale. Per ogni investimento di almeno 1.000 euro nella prima proprietà, verranno offerti 100 euro di token sull’investimento successivo.
Infine, OPCAP accetta pagamenti sia in euro che in USDT per garantire la massima flessibilità.
