Descubra la innovación de OPCAP: activos inmobiliarios tokenizados accesibles desde tan solo 100 €. Gracias al uso de blockchain, OPCAP permite a los inversores poseer participaciones en activos inmobiliarios, ofreciendo una solución accesible para todos. Con rendimientos fijos pagados en USDT cada mes, la tokenización inmobiliaria se está convirtiendo en una nueva forma sencilla y rentable de invertir en bienes inmuebles.
Tokenización inmobiliaria para todos los inversores con OPCAP
La start-up OPCAP (de OPérationnel CAPital) nació de una simple constatación: en la actualidad, la inversión inmobiliaria es sin duda un refugio seguro, pero la entrada a este mercado sigue siendo elevada para la mayoría de los hogares.
Además, para los poseedores de criptomonedas es relativamente complejo diversificar e invertir en activos reales.
Esto es precisamente lo que OPCAP quiere solucionar ofreciendo bienes inmuebles tokenizados accesibles desde tan solo 100 euros.
OPCAP es una start-up francesa con sede en Villeurbanne, cerca de Lyon, creada por Stéphane Brousse, un profesional inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el sector. Stéphane Brousse se ha rodeado de un equipo de apasionados del sector inmobiliario y de las nuevas tecnologías para crear un producto que combina lo mejor de estos 2 sectores.
Aunque puedan parecer muy alejados, el sector inmobiliario y el blockchain se complementan muy bien: gracias a la tecnología blockchain, los bienes inmuebles físicos pueden tokenizarse (digitalizarse en el blockchain) en varias unidades, lo que reduce drásticamente el coste financiero de entrada para los inversores.
Si tomamos el ejemplo de un edificio vendido por 300.000 euros, podría tokenizarse en 3.000 acciones, reduciendo la inversión mínima a sólo 100 euros. De este modo, cada inversor que posea acciones del inmueble del que estamos hablando podría obtener un rendimiento por alquiler proporcional al número de tokens que posea.
Como puede ver, la tokenización de activos del mundo real es una pequeña revolución en las inversiones financieras tradicionales. En particular, permite eludir los límites de liquidez atribuibles a activos tangibles como los bienes inmuebles, las obras de arte o el oro, por ejemplo.
Para el equipo al frente de OPCAP es un honor garantizar que este nuevo tipo de inversión, posible gracias a blockchain, sea accesible a todo el mundo. OPCAP ofrece una solución que se adapta por igual a quienes están familiarizados con Web3 y a los inversores sin conocimientos previos en la materia. Esta es una de las razones por las que OPCAP ofrece a sus clientes la opción de invertir tanto en euros como en USDT, la stablecoin de Tether.
¿Cómo funciona la inversión inmobiliaria con OPCAP?
En el momento de escribir estas líneas, el sector inmobiliario es una de las formas de inversión preferidas por los franceses que desean crear un patrimonio a largo plazo y complementar sus ingresos. Sin embargo, esta forma de inversión conlleva una serie de limitaciones, como la necesidad de obtener un crédito bancario, encontrar una propiedad adecuada, gestionar cualquier obra que deba realizarse, gestionar a los inquilinos y ocuparse de las cuestiones fiscales.
La tokenización inmobiliaria resuelve todas estas limitaciones: gracias a la solución de inversión que ofrece OPCAP, los inversores pueden acceder a una lista de inmuebles cuidadosamente seleccionados por expertos, que ofrecen una rentabilidad atractiva gracias a una estrategia de alquiler optimizada.
Al liberarse de las limitaciones antes mencionadas, los inversores particulares pueden invertir ahora tan solo 100 euros en una propiedad que les ofrece rendimientos fijos. OPCAP ha optado por ofrecer rendimientos fijos en lugar de fluctuantes, para que los inversores puedan ahorrar con tranquilidad.
Estos rendimientos fijos se pagan el día 20 de cada mes en USDT, lo que significa que el uso de los servicios de OPCAP requiere la creación de una cartera digital. Si no dispone de un monedero digital, OPCAP le facilita la creación de uno en sólo 1 minuto.
A continuación, los inversores que han decidido invertir en bienes inmuebles con OPCAP tienen la opción de convertir estos USDT en otras criptomonedas, directamente en su espacio de usuario, o ingresarlos en su cuenta bancaria tradicional en euros.
Las propiedades ofrecidas por OPCAP son siempre accesibles en incrementos de 100 euros, donde 1 token vale siempre 100 euros. Esto permite dividir las propiedades de forma simplificada. Además, OPCAP emite lo que se conoce como tokens de seguridad, es decir, tokens que representan la propiedad de una parte de la propiedad elegida. Estos tokens se envían al monedero del inversor.
El proceso de compra en OPCAP es sencillo: basta con crear una cuenta y asociarle un monedero digital, seleccionar una propiedad ofrecida por OPCAP, elegir el número de tokens que se desea adquirir (1 token vale siempre 100 euros) y esperar al siguiente ingreso, que se recibirá automáticamente una vez adquirido el token de seguridad.
En cuanto a la red que aloja la infraestructura de OPCAP y permite realizar todas las transacciones, la start-up ha elegido Polygon. Polygon es una solución popular para muchas empresas que desean automatizar un gran número de transacciones de forma rápida y rentable.
Para garantizar su inversión, se registra una garantía hipotecaria a favor de los inversores sobre cada propiedad durante toda la duración de la inversión. Esto significa que, en caso de impago por parte de OPCAP, los inversores podrán recuperar la propiedad y reembolsar su inversión. La hipoteca es objeto de un acta notarial y se publica en el registro de la propiedad.
En resumen, OPCAP es una solución innovadora que combina las ventajas de invertir en propiedades tradicionales con la seguridad y rapidez de blockchain. Cada mes, los inversores reciben sus ingresos directamente en su monedero de forma totalmente automatizada.
Conclusión sobre los servicios ofrecidos por OPCAP
Aunque la inversión inmobiliaria goza de gran popularidad entre los inversores franceses, éstos se encuentran a menudo limitados por una serie de restricciones a la hora de actuar, tanto desde el punto de vista financiero como organizativo, ya que el sector inmobiliario es una inversión que requiere mucho esfuerzo.
OPCAP, respaldada por la experiencia adquirida por sus fundadores y su equipo de entusiastas, ofrece una solución que responde precisamente a estos problemas, permitiendo a cualquier persona invertir a partir de 100 euros en propiedades meticulosamente seleccionadas. Estos inmuebles se eligen en función de la rentabilidad que pueden ofrecer a los inversores de OPCAP, así como de su atractivo.
Como resultado, los inversores tienen total libertad para elegir qué parte de sus ahorros desean invertir en este innovador modelo. Cuando OPCAP presenta un nuevo activo en su plataforma, sus clientes pueden elegir comprar tantos tokens de seguridad como deseen para recibir, el día 20 de cada mes, unos ingresos proporcionales al número de tokens.
En cuanto a su hoja de ruta, la OPCAP aún está en pañales, y los próximos años estarán llenos de novedades. Si bien la primera propiedad se firmó el miércoles 11 de octubre y las suscripciones comenzaron el 20 de octubre, 2024 verá un aumento considerable del número de propiedades en oferta, así como la llegada, muy rápidamente, de un mercado secundario que permita a los inversores revender sus bonos antes de la fecha de vencimiento de 10 años.
Con el fin de ofrecer una solución adaptada tanto a los asiduos a Web3 como a los principiantes, OPCAP propone también una plataforma pedagógica para que el recorrido del usuario sea más fluido y sencillo. Los inversores que aún son novatos en estas nuevas tecnologías pueden dar sus primeros pasos en las finanzas descentralizadas (DeFi) gracias a la oferta del OPCAP.
Desde el 20 de octubre, OPCAP ofrece la tokenización de su primera propiedad en Villeurbanne, a las afueras de Lyon.
Con motivo de este lanzamiento, OPCAP ha lanzado una promoción excepcional. Por cada inversión igual o superior a 1.000 euros en su primera propiedad, se ofrecerán 100 euros en tokens en la siguiente inversión.
Por último, OPCAP acepta pagos tanto en euros como en USDT para ofrecer la máxima flexibilidad.
