墨西哥房地产行业巨头采用比特币储备公司战略。通过将资产转换为BTC，该公司旨在抵御通胀并重塑资本管理模式。这是在仍高度依赖信贷和利率的行业中首次采取此类举措。
Grupo Murano 押注 10 亿美元于比特币：传统房地产的终结？
墨西哥房地产集团Grupo Murano的首席执行官埃利亚斯·萨卡尔（Elías Sacal）近日在接受《比特币杂志》采访时，揭晓了其以比特币为核心的新战略：将公司大量资产转换为比特币，并计划在5年内建立一个价值100亿美元的比特币储备金。
在仍高度依赖债务和利率的行业中，此类战略调整或许令人意外。然而，鉴于比特币旨在颠覆基于法币和中央银行的现有货币体系，采用比特币也可能成为必然选择。
作为墨西哥多家酒店和住宅综合体的所有者，穆拉诺集团表示希望摆脱传统房地产模式，认为该模式过于暴露于通胀和利率波动的风险。
相反，该公司宣布将采用再融资和售后回租操作，即出售资产后立即由原所有者回租。这种方法使穆拉诺能够释放资金同时保留资产的运营使用权。正是凭借这些资源，这家已经拥有 21 枚 BTC 的公司计划大量购买比特币。
“与其让房地产等待微弱的升值，我们认为 BTC 会升值更多。”
Elías Sacal
与其押注房地产缓慢升值或逐步收取租金，萨卡尔更看好比特币价格在未来5年内上涨300%，即1枚比特币达到47.2万美元，并计划将公司资本的80%配置为比特币。
比特币与房地产去货币化：变革的开端？
Grupo Murano的赌注不仅限于此：该公司计划在其酒店内安装比特币自动取款机（ATM），培训员工使用该货币，并接受比特币支付，优先目标客户为来自美国的游客。
此外，埃利亚斯·萨卡尔（Elías Sacal）支持比特币爱好者们熟知的一个理论：房地产去货币化。该理论基于以下观察：房地产越来越少用于家庭居住，而越来越多地被视为对抗通胀的工具，即价值储藏手段。
然而，如果比特币长期确立为全球价值储藏手段，越来越多的投资可能会从房地产转向BTC——过去10年表现最佳的资产。因此，这可能对比特币价格构成下行压力，因为房地产作为长期财富保值手段的效率将降低。
Strategy公司（全球持有比特币最多的企业）首席执行官迈克尔·萨勒（Michael Saylor）也持类似观点。他指出，比特币不仅将与黄金及其23万亿美元的市值竞争，还可能使法定货币（120万亿美元）、全球债务（315万亿美元）以及整个房地产市场（330万亿美元）货币化。
