底特律市对RealT提起诉讼，称其房产“对健康有害”

周三，底特律市对房地产代币化公司RealT提起诉讼。该公司被指控了什么？

底特律市政府起诉RealT

凭借其独特的商业模式，RealT成功颠覆了房地产投资领域，使其更加普及。然而，该公司如今在底特律面临诉讼，而该市正是其业务的重要据点。

原因在于，该市于周三提起诉讼，称这是该市历史上规模最大的扰民诉讼。据当地媒体《底特律新闻》报道，该诉讼针对Real Token母公司、其创始人雷米和让-马克·雅各布森以及165家关联公司，共涉及408家被指控公司，原因是缺乏完整的合规认证。

在起诉书中，该市甚至将53处房产列为“对公众健康、安全或福祉构成无可争议的危害”。

在随附的地图上，我们可以看出3个优先级等级，从违反建筑、安全工程和环境部门（BSEED）的规定，到对健康构成危险：

城市律师康拉德·马莱特（Conrad Mallett）就针对RealT的指控发表了评论：

首先，我们要求支付50万美元的罚款。其次，我们要求所有这些房产通过合规检查，从而获得合规证书。如果无法获得合规证书，则需修复房产以符合命令要求的认证标准。

另一方面，RealT将责任推给“多家不道德的房地产管理公司”，称这些公司尽管收到了大笔款项，但仍未履行合同义务，因此该公司自2024年12月1日起自行管理其房产。此外，该公司表示，其负责需要翻新的房产，但该过程需要时间：

我们一次性接管了所有房产，并开始处理与损坏相关的违规行为、行政文件、维护工作和全面翻新。我们已完全修复了数十处房产，处理了数百起损坏罚单，且每天都有施工团队在现场处理每位不满租户及市政罚单。

在撰写本文的同时，该公司宣布将于今日巴黎时间17:30举行社区电话会议。尽管RealT目前声称拥有超过65,000名投资者和2900万美元的分红收入，但我们将继续关注此次会议以了解后续进展。