Mercoledì, il comune di Detroit ha presentato una denuncia contro RealT, società specializzata in immobili tokenizzati. Cosa viene contestato all’azienda?
Il comune di Detroit fa causa a RealT
Grazie alla sua proposta di valore, RealT ha saputo rivoluzionare il settore degli investimenti immobiliari, rendendolo molto più accessibile. Tuttavia, l’azienda deve ora affrontare un’azione legale a Detroit, una città in cui è fortemente radicata.
E a ragione, poiché mercoledì il comune ha avviato quella che definisce la più grande causa per molestie nella storia della città. Come riporta il quotidiano locale The Detroit News, la denuncia è rivolta alla casa madre Real Token, ai suoi fondatori Remy e Jean-Marc Jacobson e a 165 società affiliate, per un totale di 408 società coinvolte, per mancanza di una certificazione di conformità completa.
Nella sua denuncia, il comune arriva addirittura a considerare 53 immobili “indubbiamente nocivi per la salute, la sicurezza o il benessere pubblico”.
Su una mappa fornita per l’occasione, possiamo vedere 3 livelli di priorità, che vanno dalla violazione delle norme del Buildings, Safety Engineering, and Environmental Department (BSEED) ai pericoli per la salute:
Conrad Mallett, avvocato della città, è tornato sulle richieste avanzate a RealT:
In primo luogo, vogliamo i nostri 500.000 dollari di multe. In secondo luogo, vogliamo che tutte queste proprietà superino un’ispezione di conformità, che darà loro diritto a un certificato di conformità. E se non è possibile ottenere un certificato di conformità, riparate la proprietà in modo da poter ottenere la certificazione richiesta dall’ordinanza.
Da parte sua, RealT ha attribuito la colpa a “diverse società di gestione immobiliare senza scrupoli”, che non avrebbero rispettato la loro parte del contratto nonostante gli ingenti importi versati, motivando così la sua decisione di gestire direttamente i propri beni a partire dal 1° dicembre 2024. Inoltre, l’azienda afferma di farsi carico degli immobili che necessitano di ristrutturazione, ma che il processo richiede tempo:
Abbiamo preso in carico tutti gli immobili in un’unica soluzione e abbiamo iniziato a occuparci delle infrazioni relative al degrado, delle pratiche amministrative, degli interventi di manutenzione e delle ristrutturazioni complete. Abbiamo riparato completamente decine di immobili, gestito centinaia di contravvenzioni per degrado e ogni giorno squadre di imprenditori sono sul campo per occuparsi di ogni inquilino insoddisfatto e di ogni contravvenzione comunale.
Mentre scriviamo, l’azienda ha annunciato una community call oggi alle 17:30, ora di Parigi. Con oltre 65.000 investitori e 29 milioni di dollari di ricavi distribuiti, RealT seguirà questa procedura per conoscere gli sviluppi futuri.
